flyttstädning
Vasastan är Linköpings äldsta bostadskvarter med flerbostadshus från tidigt 1900-tal och mellankrigstiden. Längs Thorells gata och Krouthéns gata blandas hyresrätter och bostadsrätter. BRF Vasastaden (50 lägenheter vid Thorells gata 1–3 och Krouthéns gata 2) och BRF Vasatorget (72 lägenheter) hör till de större BRF:erna i området. Lundbergs, Heimstaden och Mannersons är bland de privata hyresvärdarna med bestånd i Vasastan.
Lägenheterna är ofta stora med originaldetaljer: äkta parkettgolv, gammaldags kakel, stuckatur och platsbyggd inredning. Sådant tar längre tid att städa och kräver mer kunskap om ytmaterial.
Vanliga objekt i Vasastan
| Typ | Yta typiskt | Tidsåtgång | Pris efter RUT |
|---|---|---|---|
| 1:a | 30–45 m² | 3–4 timmar | 1 400 kr |
| 2:a | 65–80 m² | 4–5 timmar | 2 100 kr |
| 3:a | 85–105 m² | 6–7 timmar | 2 900 kr |
| 4:a | 100–130 m² | 8–10 timmar | 3 600 kr |
Specifikt för Vasastan
Sekelskiftesfastigheter kräver extra varsamhet:
- Äkta parkettgolv: torrmoppning i första hand. Minimal fukt, aldrig ångmopp. Inga oljebaserade rengöringsmedel utan att kontrollera ytskikt.
- Gammalt kakel i badrum och kök: fogar kan vara spröda eller skadade. Vi rengör försiktigt och markerar fogar som är spruckna innan städning börjar.
- Stuckatur och taklister: lätt borttorkning med mjuk borste. Aldrig högtryck eller fukt mot stucktak.
- Platsbyggda skåp och garderober: fler dolda ytor och invändiga hyllplan. Räkna med extra tid i kök och hall.
- Hög takhöjd: vanligt i 1900-talsfastigheter i Vasastan. Vi har teleskopredskap för 3,5+ meter.
Äldre fastigheter med lång historia av hyresgäster kan ha synligt slitage som inte är städrelaterat. Dokumentera skick med foton innan städning påbörjas — vi gör det också.
Vasaparken och parkering
Lägenheterna nära Vasaparken ligger attraktivt till men parkeringsmöjligheterna är begränsade. Vi räknar in tid för lastning och lossning vid lägenheter utan nära parkering.
Besiktning per hyresvärd
Vasastan har en blandning av hyresvärdar med varierande rutiner:
- Stångåstaden (delar av beståndet): förbesiktning gratis på 013-20 85 00. Rekommenderas.
- Lundbergs: privat hyresvärd med eget besiktningsförfarande. Begär en skriftlig checklista i förväg.
- Heimstaden: privat förvaltning. Kontakta lokalt kontor för aktuella utflyttningskrav.
- Mannersons: har bestånd i Vasastan. Ta kontakt direkt för att bekräfta vad som gäller.
- BRF (ex. BRF Vasastaden, BRF Vasatorget): vid försäljning styr föreningens stadgar och mäklarens besiktningslista. Skicka med krav vid bokning.
Vanliga frågor
Vår hyresvärd är privat och har inga tydliga krav. Vad städar ni? Vi städar enligt Hyresbostäders standardchecklista om inget annat anges. Den täcker det mesta privata värdar förväntar sig.
Parkettgolvet har gamla repor. Riskerar vi avdrag? Repor som funnits länge och inte orsakats av er klassas normalt som normalt slitage. Dokumentera med foton innan avflyttning.
Hur lång tid tar en 4:a från 1930-talet? Räkna med 9–10 timmar. Platsbyggda garderober, gamla kakelfogar och invecklade kökslösningar tar längre tid än samma yta i ett modernt hus.
Ingår källarförråd? Källarförråd ingår om det är kopplat till din lägenhet och anges i kontraktet. Meddela storlek vid bokning.
Få offert i formuläret nedan eller ring direkt.
Läs även
- RUT-avdrag för flyttstädning 2026: hur avdraget fungerar, vad som räknas och maxbelopp
- Vår kompletta besiktningschecklista: vad Stångåstaden och privata hyresvärdar faktiskt kontrollerar