flyttstädningDu har precis fått nycklarna. Säljaren har gjort sin del — eller inte — och nu ska det vara ditt hem. Tillträdesstädning är städningen du gör för din skull, inte för hyresvärdens besiktning.
Det är en annan logik än flyttstädning. Ingen checklista att banka av, ingen besiktningsman som ska godkänna. Istället rengörs bostaden genomgripande efter dina krav, så att du kan börja med faktiskt rent bord.
Varför det behövs
Säljaren har ett ansvar att lämna bostaden i avtalat skick. I praktiken varierar det. Köper du en bostadsrätt från en privatperson som bott där i 15 år är ugnen sällan fläckfri och kylskåpsgummilisterna är sällan vita. Det är inte slarv, det är vanligt.
Att begära avdrag i köpprocessen för orenlighet är juridiskt komplicerat och sällan värt det om summan är liten. Enklare att ta in oss och veta att det är klart.
Vad vi gör
Alla moment vi använder vid en ordinär flyttstädning ingår, med ett undantag: vi utgår inte från en hyresvärds checklista utan från vad en normal lägenhet behöver för att kännas ren.
Köket: Ugn och ugnslucka inklusive fläkt och filter. Spis med ringarnas undersidor. Kyl och frys avfrostade och rengjorda, gummilisterna med. Spiskåpa med filter och insidan av kåpan. Alla skåp inifrån och utifrån. Diskmaskin inklusive filter och gummilist. Streckarna runt bänkskivans foglist.
Badrummet: Golvbrunn, WC hela vägen ned i kröken, kakel och fog, handfat, dusch, badkar, ventilationsgaller. Spegelskåp inifrån.
Alla rum: Fönster på båda sidor. Dörröverkanter och dörrkarmar. Fönsterbräden. Element bakom. Garderober inifrån. Golvlister längs hela golvet.
Förråd och garage om de ingår i köpet.
Det du har önskemål om därutöver — persienner, markiser, extra grundlig ugnsrengöring — säger du vid bokning.
Pris
| Storlek | Pris efter RUT |
|---|---|
| 1:a (25–35 m²) | 1 400 kr |
| 2:a (45–60 m²) | 2 100 kr |
| 3:a (65–85 m²) | 2 900 kr |
| 4:a (85–110 m²) | 3 600 kr |
| Villa | Offert efter genomgång |
RUT-avdraget (50 % på arbetskostnaden) gäller från och med tillträdesdagen, när du formellt tagit över bostaden. Personnummer krävs på fakturan, vi sköter avräkningen mot Skatteverket.
Hela prislistan är publik.
Bokning
Normalt räcker 48 timmar. Vet du att tillträdet infaller på en fredag? Boka senast onsdagen. Under Linköpings augustitoppar och kvartalsskiften är framförhållningen längre — boka så snart du vet tillträdesdatumet.
Vi behöver: adress och lägenhetsstorlek, önskad dag, och om du har nyckelbox eller är på plats vid överlämning.
Tillträdesstädning per stadsdel
Upplägget anpassas efter bostadstypen i varje område:
- Tillträdesstädning i Vallastaden: nyproduktion 2017+, ekparkett och naturstensbänkar, BRF-inflyttning
- Tillträdesstädning i Ryd: studentbostäder, LiU-termin, Studentbostäder och Stångåstaden
- Tillträdesstädning i Lambohov: familjeinflyttning i 70–80-talslägenheter och villor
- Tillträdesstädning i Tannefors: sekelskifte till funkis, originalparkett och Mannersons Fastigheter
- Tillträdesstädning i Vikingstad: äldre villor och nyproduktion i Bankeberg, BRF Freja
- Tillträdesstädning i Innerstaden: sekelskifteshus, originalparkett och stuckaturer
- Tillträdesstädning i Sturefors: äldre villor längs Stureforsvägen, BRF Blåeld och HSB BRF Lingonet
- Tillträdesstädning i Linghem: äldre villor med källare och HSB BRF Linghem