flyttstädning
Vallastaden är Linköpings yngsta stadsdel: byggd från 2017 i samband med Bo-mässan, med arkitektritade flerbostadshus och moderna bostadsrätter. Stadsdelen ligger granne med LiU campus och har snabbt blivit ett eftertraktat område med högre hyror och bostadsrätter.
Hyresvärdsbilden är ovanligt diversifierad för Linköping: Heimstaden, Stångåstaden, Fastighets AB Balder, Bo Bra Vallastaden, K2A och Lidéns Fastigheter hyr ut lägenheter i området. Bland BRF:erna finns BRF Magasinet i Vallastaden (32 lägenheter) och BRF Inspirationen (21 lägenheter). Det gör att besiktningskraven varierar mer än i ett renodlat hyresrättsområde — ta reda på vem som äger din fastighet innan avflyttning.
Vanliga objekt i Vallastaden
| Typ | Yta typiskt | Tidsåtgång | Pris efter RUT |
|---|---|---|---|
| 1:a | 30–38 m² | 3 timmar | 1 400 kr |
| 2:a | 55–70 m² | 5–6 timmar | 2 100 kr |
| 3:a | 80–95 m² | 7–8 timmar | 2 900 kr |
| 4:a (radhus) | 95–125 m² | 9–11 timmar | 3 600 kr |
Specifikt för Vallastaden
Det här är inte ett traditionellt miljonprogramsområde. Metoden skiljer sig:
- Ekparkett och hårdvaxoljade golv: torrmoppning eller minimal fukt. Aldrig oljebaserade rengöringsmedel utan att kontrollera leverantörens specifikationer.
- Designkök med mattlackerade luckor: pH-neutrala medel, mikrofiber, inga slipande svampar. Slipande material lämnar permanenta märken.
- Inbyggda apparater (kyl, frys, ugn, diskmaskin): vi följer respektive tillverkares specifikationer. Inga generiska industrikemikalier.
- Naturstensbänkar i kök: inga sura rengöringsmedel (kalkborttagare, citronsyra) — bara pH-neutrala medel och mikrofiber.
- Gjutna golv i badrum med inbyggd golvvärme: försiktig hantering kring termostater och sensorer.
- Uppkopplade hem: vi rengör inte runt sensorer eller termostater om vi är osäkra på åtkomst. Säg det vid bokning.
Tillträde i bostadsrätt: inte slutbesiktning
I Vallastaden är en stor del bostadsrätter. Det betyder ingen formell slutbesiktning som i hyresrätt, utan en överenskommelse mellan säljare och köpare om vilken städningsnivå som ingår.
Mäklarna i området rekommenderar professionell flyttstädning för att tillträdet ska gå smidigt. Vi städar enligt Hyresbostäders checklista om inget annat anges. Det ger köparen en oklanderlig bostad utan onödiga diskussioner.
Besiktning per hyresvärd
- Stångåstaden: förbesiktning gratis på 013-20 85 00. Rekommenderas.
- Heimstaden: kontakta lokalt kontor för utflyttningskrav.
- Balder / K2A / Bo Bra Vallastaden: privata hyresvärdar med egna rutiner. Be om skriftlig checklista i god tid.
- BRF (ex. BRF Magasinet, BRF Inspirationen): föreningens stadgar och mäklarens krav styr. Skicka med besiktningslistan vid bokning.
Vanliga frågor
Vår lägenhet har golvvärme. Påverkar det rengöringen? Vi använder fukt sparsamt över golvvärme för att undvika termiska störningar. Aldrig vattenpölar, bara mikrofiber.
Vi har inbyggda Miele-apparater. Har ni erfarenhet av dem? Ja, vi följer Mieles rengöringsspecifikationer. Ingen klorbaserad kemi i ugn eller diskmaskin.
Tar ni emot bokning från mäklare? Båda funkar. Mäklare kan boka direkt åt sin kund. Ge dem vårt nummer eller hänvisa hit.
Vi är hyresgäster hos Heimstaden. Vad gäller vid utflyttning? Kontakta Heimstaden lokalt för deras checklista. Vi städar enligt den om du skickar den vid bokning.
Få offert i formuläret nedan eller ring direkt.
Läs även
- RUT-avdrag för flyttstädning 2026: hur avdraget fungerar, vad som räknas och maxbelopp
- Studentflytt i Ryd och Vallastaden: checklista och tidsplan för LiU-studenter som flyttar ut
- Vår kompletta besiktningschecklista: vad Stångåstaden och privata hyresvärdar faktiskt kontrollerar
- Hemstädning i Vallastaden: löpande städning anpassad för ekparkett och naturstensbänkar
- Flytstädning i Vallastaden: BRF-utflytt och nyproduktionsstandard
- Tillträdesstädning i Vallastaden: inflyttningsstädning anpassad för ekparkett och naturstensbänkar