flyttstädning
Innerstaden täcker Linköpings stadskärna: Resecentrum, Stora Torget, S:t Larsgatan, kvarteren kring Domkyrkan. Blandningen av sekelskifteshus, funkis från 30-talet och nyare infill-fastigheter gör att ingen lägenhet är exakt den andra lik. Stångåstaden, Botrygg AB och Heimstaden (som förvärvade Von Dufva Fastigheters bestånd 2020) förvaltar hyresrätter i området. Wiks Fastigheter har ett mindre bestånd av 47 lägenheter i Innerstaden. BRF Jönckehuset — 181 lägenheter i Blomman-kvarteret strax söder om Storgatan — hör till de större bostadsrättsnamnen du stöter på.
För dig som ska flytta ut innebär det ett första steg: ta reda på vem som är din hyresvärd eller vilken BRF du tillhör, för besiktningskraven skiljer sig markant.
Vanliga objekt i Innerstaden
| Typ | Yta typiskt | Tidsåtgång | Pris efter RUT |
|---|---|---|---|
| 1:a | 30–45 m² | 3–4 timmar | 1 400 kr |
| 2:a | 55–75 m² | 5–7 timmar | 2 100 kr |
| 3:a | 80–110 m² | 8–10 timmar | 2 900 kr |
| 4:a | 110–145 m² | 11–13 timmar | 3 600 kr |
Lägenheterna är ofta mer komplexa i planlösningen än storleken antyder: sekelskiftsplaner med långa korridorer, många dörrar och mer invecklad kökslayout.
Specifikt för Innerstaden
Det vi möter oftast:
- Polerade trägolv eller äkta parkett: torrmoppning, minimal fukt, aldrig oljebaserade medel utan kontroll mot leverantören.
- Höga tak och stora fönster: våra teleskopiska fönsterredskap är konstruerade för 3,5+ meters takhöjd. Räkna 45 min per riktigt stort fönster.
- Originalspisar och vedspisar: vi torkar utvändigt men öppnar inte luckorna eller rengör inuti om inte hyresvärden specifikt ber om det.
- Marmor- eller stenbänkar: pH-neutrala medel, aldrig sur kemi (citronsyra, kalkborttagare). Sur kemi slipar ytan.
- Kakelugnar (i en del sekelskiftesfastigheter): torkas av utvändigt, vi öppnar inte luckorna.
- Klinkergolv i badrum med åldrade fogar: vi rengör fogarna men slipar inte.
- Centrumläge och begränsad parkering: räkna med 15 min extra för lastning och lossning vid större objekt.
Höga hyror = höga krav
Innerstadens hyresvärdar och bostadsrättsföreningar ställer högre krav än de flesta andra stadsdelar. Det betyder att vi:
- Använder enbart mikrofiber på alla ytkänsliga delar.
- Tar bilder före och efter stora arbeten: dokumentation om tvist uppstår.
- Går två gånger över kök och badrum: grundrengöring, sedan detaljkoll.
Besiktning per hyresvärd
Innerstaden har fler hyresvärdar per kvadratmeter än de flesta stadsdelar i Linköping. Varje aktör har egna rutiner:
- Stångåstaden: förbesiktning gratis på 013-20 85 00. Boka den i god tid.
- Botrygg AB: privat hyresvärd med egna besiktningsmallar. Kontakta kontoret och be om aktuell checklista innan städningen.
- Heimstaden (fd Von Dufva-bestånd): kontakta Heimstaden lokalt för aktuell besiktningslista.
- Wiks Fastigheter: litet bestånd med personlig förvaltning. Kontakt direkt med värden.
- BRF (ex. BRF Jönckehuset): vid försäljning styr föreningens stadgar och mäklarens besiktningslista. Be om en kopia av besiktningsdokumentet i förväg.
Vanliga frågor
Vår lägenhet har en originaldörr från 1910. Hur rengör ni den? Mikrofiber, pH-neutralt medel och minimal fukt. Vi slipar eller polerar inte trä utan att kontrollera med dig först.
Vi har konstverk på väggarna. Flyttar ni dem? Nej, ta ner dem innan vi börjar. Vi tar inte ansvar för värdefulla tavlor.
Tar ni hand om balkong med växter? Balkonggolvet och räckena ingår. Vi vattnar inte och hanterar inte växter.
Hur hanterar ni en lägenhet i en BRF med okänd besiktningslista? Vi städar enligt Hyresbostäders standardchecklista om du inte har fått något annat. Den täcker det mesta. Vill du vara säker ber vi om en kopia av föreningens besiktningsdokument innan vi börjar.
Få offert i formuläret nedan eller ring direkt.
Läs även
- RUT-avdrag för flyttstädning 2026: hur avdraget fungerar, vad som räknas och maxbelopp
- Vår kompletta besiktningschecklista: vad Stångåstaden och privata hyresvärdar faktiskt kontrollerar punkt för punkt